16 Rue Franklin, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Franklin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 906 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 276 mètres
Ventes au 16 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 16 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Franklin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
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Prix du 16 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 16 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 16 Rue Franklin se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Franklin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Franklin se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 5.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 16 Rue Franklin à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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