4 Rue Franklin, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Franklin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 4 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Franklin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 4 Rue Franklin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franklin se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 4 Rue Franklin à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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