2 Rue Galilee, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galilee, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Galilee, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 946 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galilee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galilee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galilee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galilee, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galilee dans son marché local
Prix du 2 Rue Galilee par rapport à la voie
Sur Rue Galilee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Rue Galilee se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galilee par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Galilee se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -0.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 2 Rue Galilee à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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