36 Rue General Mares, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue General Mares, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue General Mares, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 842 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue General Mares
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue General Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue General Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue General Mares, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue General Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue General Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue General Mares dans son marché local
Prix du 36 Rue General Mares par rapport à la voie
Sur Rue General Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 36 Rue General Mares se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue General Mares par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue General Mares se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 21.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
