36 Rue General Mares, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 143 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue General Mares, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 Rue General Mares, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 842 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 281 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 357 mètres

Ventes au 36 Rue General Mares

Les 0 ventes au 36 Rue General Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue General Mares dans son marché local

Prix du 36 Rue General Mares par rapport à la voie

Sur Rue General Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 36 Rue General Mares se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue General Mares par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue General Mares se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -18.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34340 Marseillan(2,987 €)

Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan(3,102 €)

Impasse de la Fontvieille, 34340 Marseillan(2,587 €)

Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue General Mares

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue General Mares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.