12 Rue la Fayette, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue la Fayette, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 990 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue la Fayette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 12 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 12 Rue la Fayette se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Fayette par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Fayette se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
