2 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°1 et du 6.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 900 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ledru Rollin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ledru Rollin se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 30.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
