2 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 174 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°1 et de 6.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 178 mètres
- Marseillan Plage à 4387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 900 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 200 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ledru Rollin(3 567€)

3 Rue Ledru Rollin(3 507€)

5 Rue Ledru Rollin(3 600€)

7 Rue Ledru Rollin(3 087€)

6 Rue Ledru Rollin(3 641€)

9 Rue Ledru Rollin(3 648€)

9 Place Colonel Miramond(3 374€)

16 Rue Franklin(3 131€)

Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ledru Rollin se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 4.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Colonel Miramond, 34340 Marseillan(3,454 €)

Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan(3,226 €)

Rue Emile Zola, 34340 Marseillan(3,036 €)

Rue Franklin, 34340 Marseillan(3,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.