20 bis Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°20 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 bis Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 888 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Ledru Rollin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 20 bis Rue Ledru Rollin se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Ledru Rollin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Ledru Rollin se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 33.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
