23 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 9 368 €/m², supérieur de 129.5 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 893 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 165 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 223 mètres
Ventes au 23 Rue Ledru Rollin
Les 2 ventes au 23 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ledru Rollin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 9 368 €/m², le 23 Rue Ledru Rollin se situe 133.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ledru Rollin se situe 139.59 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 258.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
