11 Rue Occitane, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue Occitane, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 923 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Occitane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 11 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 11 Rue Occitane se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Occitane par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Occitane se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 56.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
