11 Rue Occitane, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 076 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Occitane, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Occitane, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Fayet à 923 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 972 mètres

Ventes au 11 Rue Occitane

Les 0 ventes au 11 Rue Occitane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Occitane dans son marché local

Prix du 11 Rue Occitane par rapport à la voie

Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 11 Rue Occitane se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Occitane par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Occitane se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 30.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Celtes, 34340 Marseillan(4,221 €)

Rue des Ligures, 34340 Marseillan(4,188 €)

Rue Occitanie, 34340 Marseillan(4,113 €)

Rue Thalassa, 34340 Marseillan(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Occitane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.