12 Rue Occitane, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Occitane, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Occitane, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 3 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 331 mètres
- - Marseillan Plage à 3613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1640 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 970 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 12 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 12 Rue Occitane se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Occitane par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Occitane se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 22.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Occitane
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Occitane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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