11 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 955 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pascal, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
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Prix du 11 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 11 Rue Pascal se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pascal se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 8.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 11 Rue Pascal à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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