12 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pascal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
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Prix du 12 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 12 Rue Pascal se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pascal se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 17.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 12 Rue Pascal à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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