14 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 002 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 898 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pascal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
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Prix du 14 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 14 Rue Pascal se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pascal se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.15 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pascal à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pascal est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 14 Rue Pascal à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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