19 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 205 mètres
Ventes au 19 Rue Pascal
Les 2 ventes au 19 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pascal, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 19 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 19 Rue Pascal se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pascal par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Pascal se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -1.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 19 Rue Pascal à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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