3 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 964 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 203 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 225 mètres
Ventes au 3 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 3 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pascal, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Rue Pascal se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pascal par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pascal se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 3 Rue Pascal à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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