45 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 841 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 81 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pascal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 45 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 45 Rue Pascal se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pascal par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pascal se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -5.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Rue Pascal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 45 Rue Pascal à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
