10 Rue Robinson, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robinson, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°8 et du 19.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robinson, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 428 mètres
Ventes au 10 Rue Robinson
Les 4 ventes au 10 Rue Robinson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robinson, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robinson dans son marché local
Prix du 10 Rue Robinson par rapport à la voie
Sur Rue Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 10 Rue Robinson se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robinson par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robinson se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 56.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robinson à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robinson est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
