12 Avenue Charles Gounod, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 1.98 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 12 Avenue Charles Gounod, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 2646 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2518 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 386 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 12 Avenue Charles Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Gounod par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
