18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 597 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -22.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
