Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-Baptiste Bénézech dans son marché local
Prix Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 8.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-Baptiste Bénézech à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-Baptiste Bénézech est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-Baptiste Bénézech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 542 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Adresses Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, classées par tranches de numéros.
