2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 538 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -13.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
