20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 602 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Ventes au 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Les 2 ventes au 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -18.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
