34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2463 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 636 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 3.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
