9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 24.29 % à celui du n°8 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 579 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 355 mètres
Ventes au 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Bénézech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Jean-Baptiste Bénézech se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 3.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
