2 Boulevard Louis Uni Apollon, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louis Uni Apollon, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.42 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Louis Uni Apollon, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 682 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Louis Uni Apollon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Louis Uni Apollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Uni Apollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Louis Uni Apollon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Uni Apollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Uni Apollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louis Uni Apollon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louis Uni Apollon par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Uni Apollon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Boulevard Louis Uni Apollon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louis Uni Apollon par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Louis Uni Apollon se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 14.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Louis Uni Apollon à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Louis Uni Apollon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
