8 bis Boulevard Louis Uni Apollon, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 ter et du 0.27 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 720 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Uni Apollon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 16.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Louis Uni Apollon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
