24 Boulevard Victor Hugo, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 29.28 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Boulevard Victor Hugo, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 890 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Ventes au 24 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 24 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 24 Boulevard Victor Hugo se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Victor Hugo se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 46.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
