9 Chemin des Près, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Chemin des Près, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1997 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 607 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Près, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 9 Chemin des Près se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Près par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Près se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 42.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
