5 Impasse Blatière, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Blatière, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Blatière, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 515 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Blatière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Blatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Blatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Blatière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Blatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Blatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Blatière dans son marché local
Prix du 5 Impasse Blatière par rapport à la voie
Sur Impasse Blatière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 5 Impasse Blatière se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Blatière par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Blatière se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 4.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Blatière à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Blatière est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
