12 Impasse Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gauger, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 430 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gauger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gauger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gauger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gauger dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gauger par rapport à la voie
Sur Impasse Gauger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 12 Impasse Gauger se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gauger se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 33.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
