8 Rue Baudin, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Baudin, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 608 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudin se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -7.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
