2 Rue Capitaine Maurice Delon, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Maurice Delon, affiche un prix moyen de 2 218 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Capitaine Maurice Delon, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 253 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Maurice Delon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Maurice Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Maurice Delon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capitaine Maurice Delon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Maurice Delon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Maurice Delon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Maurice Delon dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Maurice Delon par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Maurice Delon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Rue Capitaine Maurice Delon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Maurice Delon par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Capitaine Maurice Delon se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 15.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Capitaine Maurice Delon à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Capitaine Maurice Delon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
