58 Rue David Foenkinos, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue David Foenkinos, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°64 et de n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue David Foenkinos, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 1048 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue David Foenkinos
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue David Foenkinos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue David Foenkinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue David Foenkinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue David Foenkinos dans son marché local
Prix du 58 Rue David Foenkinos par rapport à la voie
Sur Rue David Foenkinos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 58 Rue David Foenkinos se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue David Foenkinos par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue David Foenkinos se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 23.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue David Foenkinos à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 58 Rue David Foenkinos est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
