6 bis Rue de l'Ancienne Poste, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 a mais inférieur de 3.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de l'Ancienne Poste, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 500 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 91 mètres
Ventes au 6 bis Rue de l'Ancienne Poste
Les 2 ventes au 6 bis Rue de l'Ancienne Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Ancienne Poste, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 6 bis Rue de l'Ancienne Poste se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de l'Ancienne Poste se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 1.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de l'Ancienne Poste à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de l'Ancienne Poste est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
