12 Rue des Berberis, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Berberis, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Berberis, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 831 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Berberis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Berberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Berberis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Berberis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Berberis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Berberis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Berberis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Berberis par rapport à la voie
Sur Rue des Berberis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 12 Rue des Berberis se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Berberis par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Berberis se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 36.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
