7 Rue des Colibris, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue des Colibris, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Cigales à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 631 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 672 mètres
Ventes au 7 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 7 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Colibris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 7 Rue des Colibris se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Colibris par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Colibris se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 42.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
