2 Rue des Erables, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et du 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Erables, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 947 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 55.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
