8 Rue des Erables, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°10 et du 9.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Erables, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 963 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 723 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 59.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
