4 Rue des Prêles, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prêles, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue des Prêles, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 936 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prêles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prêles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prêles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prêles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prêles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prêles par rapport à la voie
Sur Rue des Prêles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 4 Rue des Prêles se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prêles par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prêles se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 49.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
