2 Rue Docteur Emile Marignan, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Emile Marignan, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Docteur Emile Marignan, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 366 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Emile Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Emile Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Emile Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Emile Marignan, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Emile Marignan dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Emile Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Emile Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue Docteur Emile Marignan se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Emile Marignan par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Emile Marignan se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -10.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
