Rue Docteur Emile Marignan, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Emile Marignan, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Emile Marignan dans son marché local
Prix Rue Docteur Emile Marignan par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Emile Marignan se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 20.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Emile Marignan à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Emile Marignan est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Emile Marignan
Les ventes enregistrées Rue Docteur Emile Marignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Emile Marignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 326 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Emile Marignan
Adresses Rue Docteur Emile Marignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Emile Marignan, classées par tranches de numéros.
