32 Rue Docteur Emile Marignan, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Emile Marignan, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue Docteur Emile Marignan, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 298 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Emile Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Emile Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Emile Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Emile Marignan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Emile Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Emile Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Emile Marignan dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Emile Marignan par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Emile Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 32 Rue Docteur Emile Marignan se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Emile Marignan par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Emile Marignan se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -7.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
