397 Rue Edmond Rostand, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°395 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°407.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 397 Rue Edmond Rostand, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 319 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 397 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 Rue Edmond Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 397 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 397 Rue Edmond Rostand se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Rue Edmond Rostand par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Rue Edmond Rostand se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 26.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
