Rue Fanfonne Guillierme, 34590 Marsillargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €
de 2 099 € à 3 495 €

Rue Fanfonne Guillierme, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.06 €
15.35 € – 20.77 €

Rentabilité indicative

7.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fanfonne Guillierme dans son marché local

Prix Rue Fanfonne Guillierme par rapport à Marsillargues et à Hérault

À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fanfonne Guillierme se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 13.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fanfonne Guillierme à Marsillargues

Le loyer moyen estimé Rue Fanfonne Guillierme est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Fanfonne Guillierme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 355 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Roger Contrepas à 804 mètres
  • - Ecole maternelle René Bessière à 768 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 437 mètres

Rues à proximité :

Rue Simone Veil
Rue Alphonse Daudet
Boulevard Victor Hugo
Rue Victoria Huesca

Le parc immobilier Rue Fanfonne Guillierme

Rue Fanfonne Guillierme est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4070 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Fanfonne Guillierme

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fanfonne Guillierme, classées par tranches de numéros.

2 Rue Fanfonne Guillierme, 34590 Marsillargues

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