2 Rue Frédéric Chopin, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 29.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Cigales à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 423 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres
Ventes au 2 Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 2 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Chopin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -12.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
