3 Rue Frédéric Chopin, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue Frédéric Chopin, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Cigales à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 469 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 3 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Chopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Rue Frédéric Chopin se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Chopin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 20.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
