2 Rue Germain Encontre, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain Encontre, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 2 Rue Germain Encontre, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 446 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germain Encontre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germain Encontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain Encontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germain Encontre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Encontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Encontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain Encontre dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain Encontre par rapport à la voie
Sur Rue Germain Encontre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Rue Germain Encontre se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain Encontre par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germain Encontre se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 30.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
