Impasse Grégoire, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Grégoire, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Grégoire dans son marché local
Prix Impasse Grégoire par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Grégoire se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 5.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Grégoire à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Impasse Grégoire est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Grégoire
Les ventes enregistrées Impasse Grégoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 466 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Grégoire
Adresses Impasse Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Grégoire, classées par tranches de numéros.
