2 bis Rue Giuseppe Verdi, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue Giuseppe Verdi, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 405 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Giuseppe Verdi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 bis Rue Giuseppe Verdi se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Giuseppe Verdi par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Giuseppe Verdi se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 27.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
