2 Rue Gustave Flourens, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Gustave Flourens, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 533 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flourens, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue Gustave Flourens se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flourens par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flourens se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -1.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
